Service– 事業内容 –

開業準備において最も大切なのは、「想い」を言語化し、具体的な計画に落とし込むことです。
UNIFIでは、事業の目的やターゲット層、理想の働き方などを丁寧にヒアリングしながら、開業に向けた全体像を一緒に整理します。
その上で、事業コンセプトの設計、エリア選定、市場調査、資金計画へと進めていきます。
「まず何をすべきか」が分からない段階でもご安心ください。
初回のご相談では、現在の状況を踏まえながら“今やるべきこと”を明確にし、開業までの道筋をご提案します。

UNIFIでは、店舗の立地や業種に応じて、市場のポテンシャルを多角的に調査します。
具体的には、商圏人口・年齢層・世帯年収・駅の乗降者数・競合店舗の分布や価格帯などのデータを組み合わせ、出店エリアの強み・弱みを可視化します。
さらに、Google検索ボリュームなどのオンライン指標も活用し、リアルな「ニーズの濃さ」も把握。単なる机上の分析ではなく、実際の出店成功率に直結する“戦える立地かどうか”を検証し、根拠のある開業判断をサポートします。

ご自身で作ることも可能ですが、融資を受ける場合や出店判断をする上では、精度の高い事業計画が求められます。
UNIFIでは、ヒアリングや市場調査、資金シミュレーションなどの情報をもとに、プロの視点で実現性のある計画を作成。収支予測・運転資金・損益分岐点など、融資機関のチェックポイントも網羅しています。
数字に自信がない方や、経営経験がない方でもご安心ください。計画作成だけでなく、内容の理解や説明のサポートまで丁寧に行います。

概ね開業日の3ヶ月前からです。物件探しは「なんとなく探し始める」よりも、事業の方向性や予算、必要な広さ・設備などの要件がある程度明確になってから始めるのが理想です。とはいえ、良い物件はすぐに埋まってしまうため、早すぎても遅すぎてもリスクがあります。
UNIFIでは、開業スケジュールや融資の進行状況を踏まえて、最適なタイミングで物件探しに着手できるようご案内します。
物件取得の流れや必要な準備も含め、トータルでサポートするので、初めての方でも安心です。

ポータルサイトでの物件探しは「表に出ている情報」しか得られず、エリア特性や将来のリスクまでは判断できません。
また、居抜きや退去予定などの良物件は水面下で決まることが多く、情報の“質とスピード”に差が出ます。
UNIFIでは、地域の不動産会社との連携や独自ルートを活かして未公開物件にもアクセス可能。さらに、用途制限や開業許可、契約条件まで含めて判断し、「本当に出店できるかどうか」の目線で物件を精査します。

はい、UNIFIでは宅建士資格を持つ専門家が契約内容の確認・条件交渉をサポートします。
特に、賃料や保証金、フリーレント（家賃無料期間）などの金銭条件の交渉はもちろん、契約書に含まれる重要事項（用途制限、造作譲渡、更新条件など）のチェックも徹底します。
また、事業に影響するリスクがないか、営業許可や看板設置可否なども事前に確認。契約は一度結んだら変更が難しいからこそ、納得のいく形で進めることを重視しています。

もちろん大丈夫です。むしろ「何となくこんな雰囲気にしたい」「こういうお店が好き」など、言語化できないイメージを持っている段階こそ、プロのサポートが活きるタイミングです。UNIFIではヒアリングを通じて、理想や方向性、事業の特徴を丁寧に整理し、明確なコンセプトに落とし込んでいきます。色味・素材・導線などの選択も、ターゲットや業態に合わせてご提案するので、デザイン経験がない方でも安心してお任せいただけます。

はい、UNIFIでは「限られた予算内で、最大限に魅せる」ことを得意としています。全体の印象を左右する部分にしっかりとコストをかけ、それ以外は既製品や低コスト素材でうまくまとめるなど、メリハリをつけたご提案が可能です。また、業態に特化した施工業者との連携により、無駄のない見積構成と現実的なデザイン設計を両立。コスト重視でも、ブランディングや居心地の良さを損なわない空間づくりをサポートします。

はい、デザイン単体でのご依頼も可能です。すでに物件が決まっている方や、工事は知り合いの業者にお願いしたいというケースでも、設計・レイアウト・コンセプトのご提案からしっかり対応いたします。また、施工業者への設計意図の伝達や調整などもご希望に応じてサポート可能です。「UNIFIの世界観で設計してほしい」というご要望にも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。状況に応じた最適な関わり方をご提案します。